Dirección de obras

Acompañamiento técnico durante la obra

La arquitectura técnica interviene en el proceso constructivo mediante funciones como la dirección de ejecución material, el control de calidad y la coordinación de seguridad y salud, según el encargo y las atribuciones profesionales aplicables.

La dirección de obra y la dirección de ejecución son funciones distintas dentro de la dirección facultativa. El alcance de cada servicio se define para la actuación concreta.

Funciones y servicios

• Asesoramiento técnico sobre las características de la obra, las opciones disponibles y los costes.
• Preparación de documentación técnica y proyectos cuando la intervención esté dentro de las atribuciones profesionales.
• Seguimiento de la ejecución material y comprobación de su adecuación al proyecto y a las instrucciones de la dirección facultativa.
• Control de recepción de materiales y de la ejecución de los trabajos, con atención a la calidad de lo construido.
• Coordinación técnica con contratistas, subcontratistas y proveedores en el ámbito del encargo.
• Coordinación de seguridad y salud durante la ejecución, cuando se contrate esa función.
• Participación en la documentación de final de obra y en las certificaciones que correspondan a la función asumida.

Qué aporta a tu obra

El seguimiento técnico ayuda a controlar la calidad, detectar incidencias y reducir problemas durante la construcción. Permite abordar las decisiones con información y atender las exigencias aplicables a cada fase.

La dirección de obras es un servicio profesional que puede ser contratado por particulares, empresas o administraciones públicas.

Información normativa: Boletín Oficial del Estado ↗